Kantoor Tarief Rechts­gebieden Mediation Adres Algemene Voor­waarden Overzicht Site

Rechts­gebieden

• Ondernemingen
• Onroerend goed
• Bezwaar en beroep in het bestuursrecht
• Arbeidsrecht
• Huurrecht bedrijfsruimte en woonruimte
• Verborgen gebreken
  • Onroerende zaken
  • Paarden
• Burenrecht
• Algemeen verbintenissen-, zaken- en vermogensrecht
• Familierecht
  • Echtscheiding
  • Geregistreerd partnerschap
  • Afstamming
  • Adoptie
  • Gezag en voogdij
  • Onder­toezicht­stelling en uithuis­plaatsing
  • Naamrecht
  • Geslachtswijziging
• Erfrecht
• Kort geding en beslag

De hier genoemde onderwerpen zijn een greep uit de door het kantoor behandelde rechtsgebieden. Deze lijst bevat enkele voorbeelden van het soort zaken die in de praktijk voorkomen en is geenszins volledig.

Onder­nemingen

Het kantoor is “huisadvocaat” van diverse kleine tot middelgrote ondernemingen. Het adviseert ondernemingen op verschillende rechtsgebieden. Cliënten winnen dagelijks juridisch advies in omtrent de navolgende kwesties; arbeidsrechtelijke zaken, huur van bedrijfsruimte, algemene voorwaarden, verzekeringsrecht, geschillen bij levering en koop, het opstellen van diverse contracten, intellectueel eigendomsrecht, incasso's, de rechtsvorm van de vennootschap, geschillen met de aandeelhouders of het bestuur, precontractuele goede trouw, contractbreuk, bouwrecht, bestuursrecht waaronder bestemmingsplannen en milieuwetgeving en de problematiek welke echtscheiding of overlijden van een van de bestuursleden van de onderneming met zich mee brengen.

Onroerend goed

Het kantoor staat architecten, eigenaren, aannemers, (ver)kopers, makelaars en projectontwikkelaars bij op het gebied van onroerend goed. De onroerend goed advocaat richt zich op een aantal specifieke rechtsgebieden. Zo kan hij adviseren omtrent:

- Koop

Koop van onroerend goed en de daarmee samenhangende varianten; voorkeursrechten, opties, biedingen, onderhandse verkoop, openbare veiling, verkoop bij inschrijving, het koopcontract, problemen ten aanzien van de levering, garanties en aansprakelijkheid.

- Bouwen

Dit gebied heeft bestuursrechtelijke en civielrechtelijke aspecten. Het kantoor kent in het bijzonder de problematiek tussen opdrachtgevers en aannemers. Bouwkundige gebreken geven de verschillende partijen vaak aanleiding juridisch advies in te winnen.

- Bodemaansprakelijkheid

Wie is aansprakelijk voor de vervuilde grond? De vervuiler, de overheid of de huidige eigenaar? In sommige gevallen is de vervuiling tientallen jaren geleden ontstaan en is de grond enige malen van eigenaar verwisseld. Omtrent het verhalen van de schade en de saneringskosten kan het kantoor u adviseren.

- Ruimtelijke ordening

Bij een verbouwing of onroerend goed transacties heeft men te maken met het bestemmingsplan. Vaak is het de vraag of de handeling in strijd is met het bestemmingsplan of speelt de mogelijkheid van eventuele wijzigingen in het bestemmingsplan. Dit valt ook onder het Bestuurs­recht

- Huur

Zie voor het rechtsgebied huur van onroerende zaken het specifieke kopje Huurrecht bedrijfsruimte en woonruimte

Bezwaar en beroep in het bestuurs­recht

Iedereen krijgt regelmatig met de van overheidswege opgelegde regels te maken. De specifieke rechtsgebieden waarin het kantoor adviseert zijn van gemeentelijk en provinciaal niveau. Onderwerpen als Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht Gemeenten, milieuwetgeving, bestemmingsplannen en bouwvoorschriften komen aan bod.

Arbeids­recht

Het kantoor behandelt arbeidsrechtelijke zaken voor zowel werkgevers als werknemers. Het adviseert onder meer omtrent arbeidsovereenkomsten voor (on)bepaalde tijd, oproep- en uitzendovereenkomsten, detachering, primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, ouderschapsverlof, concurrentie-, proeftijdbedingen, opzegtermijnen en afvloeiingsregelingen en “gouden handdruk”.

Voor het beëindigen van de arbeidsovereenkomst bestaan diverse mogelijkheden. Problemen ontstaan wanneer de wettelijke of contractuele ontslagregels overtreden worden. De gevolgen kunnen zijn dat de arbeidsovereenkomst nog voortduurt of dat een van beide partijen schadeplichtig is.

Het kantoor voert diverse arbeidsrechtelijke procedures zoals;

• Voorwaardelijke, pro-forma en inhoudelijke ontbindingsprocedures bij de Kantonrechter,
• Het vorderen van doorbetaling loon, schadevergoeding of herstel dienstbetrekking bij Kantonrechter of in Kort Geding,
• Het inroepen van de nietigheid van het ontslag,
• Procedures bij het CWI,
• Ontslag directeur NV/BV en
• Collectief ontslag.

Huur­recht bedrijfs­ruimte en woon­ruimte

• (Gedeeltelijke) ontbinding van de huurovereenkomst,
• Vordering tot ontruiming van het gehuurde,
• Beëindiging wegens wanbetaling,
• Het vorderen van rustig genot i.v.m. overlast,
• En voorts vorderingen betreffende opzegging, veranderingen aan het gehuurde, onderhoudsgebreken, problemen omtrent onderhuur, huurprijzenwet, bestemmingsplan, indeplaatsstelling, medehuur, huurverhoging, huurverlaging, en schadevergoeding.

Verborgen gebreken

De juridische term hiervoor luidt non-conformiteit. Wanneer een gekochte zaak niet de eigenschappen heeft die de koper op grond van de overeenkomst mocht verwachten, en dat zijn meestal eigenschappen die voor normaal gebruik nodig zijn, dan kan de koop onder omstandigheden ontbonden worden. Over het algemeen behandelt het kantoor kwesties betreffend onroerende zaken.

• Onroerende zaken

  De problematiek als onder Verborgen Gebreken geschetst speelt ook bij onroerende zaken. Daarnaast spelen de begrippen “informatie-, mededelings- en onderzoeksplicht”, garanties en alle omstandigheden van het geval een rol.

• Paarden

  Bij de koop van een paard zijn de gezondheid, leeftijd, stamboom, prestaties en het karakter belangrijke elementen. Van oudsher is het oppassen geblazen bij het kopen van een paard. Stalondeugden, onjuiste informatie omtrent het paard en een gebrekkige gezondheid kunnen in sommige gevallen reden zijn tot ontbinding van de koop of tot schadevergoeding. Gezondheidsproblemen laat het kantoor over het algemeen voor de aanvang van de procedure vaststellen door een deskundige dierenarts, bij voorkeur een medewerker van de diergeneeskunde faculteit te Utrecht.

Burenrecht

In het dichtbevolkte Nederland kan het niet anders dan dat er af en toe onenigheid tussen buren ontstaat. Kwesties waarin het kantoor adviseert en procedeert zijn onder andere;

• Erfafscheidingen,
• Grensvastlegging en grensbepaling,
• Hinder door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank rook of gassen en door het onthouden van licht en lucht,
• Afwatering,
• Bomen, heesters of heggen bij de grenslijn,
• Vensters en balkons of andere openingen die op een ander erf uitzicht geven,
• Noodweg,
• Dreigende instorting,
• Alle erfdienstbaarheden en eigendom, mandeligheid, recht van erfpacht en opstal, vruchtgebruik en appartementsrechten.

Algemeen verbinte­nissen-, goederen- en zakenrecht

Uiteraard behoren de algemene rechtsgebieden ook tot ons vakgebied. En willekeurige greep uit de praktijk; De overgang van een goed, (ver)nietigbaarheden van rechtshandelingen, de vier wilsgebreken bedreiging, bedrog, misbruik van omstandigheden en dwaling, vertegenwoordiging, vordering tot nakoming, hypotheek, pand- en retentierecht, toerekenbare tekortkoming (wanprestatie), schadevergoeding, onrechtmatige daad, zaakwaarneming, bijzondere overeenkomsten, onverschuldigde betaling, ongerechtvaardigde verrijking, en burenrecht.

Familie­recht

Mr F. Boor is specialist op het gebied van het familierecht en lid van de vereniging van familierecht advocaten en scheidingsbemiddelaars

• Echt­scheiding

  Een echtscheiding heeft niet alleen verregaande emotionele gevolgen, er zijn diverse familie- en vermogensrechtelijke consequenties. Het kantoor heeft jarenlange ervaring in het voeren van (internationale) echtscheidingsprocedures en kan u adviseren omtrent de gevolgen voor de kinderen, het ouderlijk gezag, het recht op omgang, informatie en consultatie, alimentatie voor de ex-partner en de kinderen, de echtelijke woning, het pensioen, een convenant, de verdeling van het vermogen en de schulden en de ontbinding van diverse huwelijkse voorwaarden.

  U kunt bij advocatenkantoor Boor, Boor & Boor terecht voor een eenzijdig- en voor een gemeenschappelijk verzoek tot echtscheiding, alsmede voor het voeren van verweer in een echtscheidingsprocedure.

  In sommige situaties moet snel een voorziening getroffen worden. Bijvoorbeeld wanneer een partij tijdens de procedure geen alimentatie krijgt, de kinderen niet te zien krijgt of om een bepaalde reden de echtelijke woning zelf nodig heeft. In dat geval vraagt het kantoor een voorlopige voorziening aan de rechter of start het een kort geding.

  Ook behandelt het kantoor procedures scheiding van tafel en bed en ontbinding van het huwelijk na scheiding van tafel en bed.

• Gere­gistreerd partner­schap

  De gevolgen van een geregistreerd partnerschap zijn vrijwel gelijk aan die van het huwelijk. Omtrent de voorwaarden, rechten, plichten en gevolgen kan het kantoor u adviseren. Indien het geregistreerd partnerschap niet met wederzijds goedvinden eindigt is een beëindigingsprocedure via de rechter noodzakelijk. Deze is vrijwel gelijk aan een echtscheidingsprocedure. Zie daarvoor onder Echtscheiding.

• Afstammings­recht

  Wie zijn de juridische ouders van een kind? Zijn dat de biologische ouders of de verzorgers en kan dat gewijzigd worden? De wet verbindt nogal wat consequenties aan het ouderschap. Ouders zijn verantwoordelijk voor de verzorging en de opvoeding van hun kinderen. De achternaam en nationaliteit van een kind volgen vaak die van een ouder en kinderen zijn de wettelijke erfgenamen van hun ouders. De ouders hebben een onderhoudsplicht en zijn wettelijk vertegenwoordiger van hun kind. Het is derhalve belangrijk dat het ouderschap goed geregeld is. Het kantoor kan u adviseren en assisteren in procedures zoals Adoptie, Ontkenning Vaderschap, Erkenning Vaderschap, Vernietiging Erkenning, Vervangende Toestemming tot Erkenning en de Gerechtelijke Vaststelling van het Vaderschap.

• Adoptie

  In sommige gevallen van adoptie is een uitspraak van de Rechtbank in Nederland nodig. Onder meer wanneer er sprake is van een “zwakke adoptie in een verdragsstaat”, “geen adoptie -uitspraak in het buitenland” of “adoptie in een niet-verdragsstaat”. Aan adoptie zijn strenge voorwaarden gesteld. Indien u een (buitenlands) kind wil adopteren met of zonder uw partner kan het kantoor u adviseren en bijstaan in deze procedure. Ook Stiefouderadoptie is een verzoekschriftprocedure die veelvuldig gevoerd wordt.

• Gezag en voogdij

  Wie heeft tegenwoordig het ouderlijk gezag of de voogdij over een kind en dat gewijzigd of beëindigd worden? De begrippen toeziende voogdij en ouderlijke macht zijn inmiddels uit de wet geschrapt. Tegenwoordig houden in de meeste gevallen beide ouders na echtscheiding het ouderlijk gezag. Het advocatenkantoor heeft onder meer ervaring met verzoekschriftprocedures bij de Rechtbank voor gezamenlijke gezagsuitoefening door een ouder en zijn partner, wijziging van gezamenlijk gezag, verzoek gezamenlijke voogdij en verzoek beëindiging voogdij.

• Onder­toezicht­stelling en uithuis­plaatsing

  De gezinsvoogdij-instelling, de Raad voor de Kinderbescherming en de kinderrechter spelen een rol in deze procedures. Belanghebbende kunnen te maken krijgen met de (voorlopige) ondertoezichtstelling van een minderjarige, een uithuisplaatsing, overplaatsing, verlenging en de verschillende middelen “schriftelijke aanwijziging, omgangsregeling en medische behandeling”. Het kantoor kan u bijstaan in deze kwestie wanneer u belanghebbende bent in een procedure tot ondertoezichtstelling of een (spoed)uithuisplaatsing van een minderjarige.

• Naamrecht

  Voor het gebruik van de voornaam en de achternaam bestaan wettelijke regels. Heeft u vragen over de keuze of het gebruik van de achternaam van uw kinderen, Uzelf of uw partner dan kan het kantoor u daaromtrent adviseren. Wenst u uw voor- of achternaam te wijzigen dan kan het kantoor u assisteren bij de Rechtbankprocedure en/of het verzoek bij het Ministerie van Justitie.

• Geslachts­wijziging

  Aan een transseksualiteit zijn diverse juridische vereisten verbonden. Indien u tot de overtuiging bent gekomen tot het andere geslacht te behoren en u voldoet aan de (medische) voorwaarden dan kan het kantoor u in de juridische procedure bijstaan. Het kantoor verzoekt dan de Rechtbank last te geven tot wijziging van de vermelding van het geslacht in uw akte van geboorte. De Gemeentelijke Basisadministratie en uw paspoort kunnen dan ook veranderd worden. Het verzoek kan vergezeld worden van een voornaamswijziging.

Erfrecht

Vroeg of laat krijgt een ieder met erfeniskwesties te maken. Het kantoor heeft jarenlange ervaring met onder meer de navolgende erfrechtkwesties;

• De behandeling van een nalatenschap,
• Verwerping en (benificiaire) aanvaarding van de nalatenschap,
• Het adviseren van de executeur testamentair,
• Onterving,
• Het (ver)nietigen van testamenten,
• Het bepalen van de legitieme porties,
• Het vragen van rekening en verantwoording van een van de beherende erfgenamen,
• Ouderlijke boedelverdeling,
• Vruchtgebruik op een nalatenschap,
• Overbedeling van een van de erfgenamen door schenkingen,
• Legaten en vererving zonder een testament,
• Bewindvoering over nalatenschap,
• Stichting waarin vermogen is ondergebracht.

Kort geding en beslag

Indien in een spoedeisende kwestie snel ingegrepen moet worden kan in veel gevallen de snelle procedure Kort Geding bij de President van de Rechtbank gevoerd worden. Van oudsher heeft het kantoor veel ervaring met het voeren van een kort geding, op vrijwel alle bovengenoemde rechtsgebieden. Indien de omstandigheden en de vordering zich ervoor lenen is een kort geding vaak een goede en snelle (tussen)oplossing. Er moet sprake zijn van een vordering die “voldoende aannemelijk is” en daarnaast feiten en omstandigheden die meebrengen dat uit hoofde van “onverwijlde spoed” een onmiddellijke voorziening is vereist.

Het komt voor dat het leggen van beslag op een (on)roerend goed noodzakelijk is. Er bestaan vele vormen van beslagleggingen. Het kantoor heeft ervaring met onder andere de navolgende beslagen;

• Bewarend beslag, wordt reeds gelegd voordat de procedure is aan gevangen. Dit conservatoire beslag voorkomt dat de goederen verdwijnen en buiten bereik van de schuldeiser komen;
• Uitvoerend beslag, wordt gelegd nadat men een toewijzend vonnis verkregen heeft, dus wanneer de procedure gewonnen is maar de schuldeiser niet vrijwillig voldoet, ook wel executoriaal beslag genoemd;
• Beslag onder derden; wordt vaak bij de werkgever op het salaris van de werknemer gelegd;
• Maritaal beslag; komt voor in echtscheidingen, evenals beslag onder derden in zaken van levensonderhoud;
• Beslag onder de schuldeiser zelf; wanneer eiser goederen van de schuldenaar onder zich heeft;
• Beslag op afgifte van zaken en levering van goederen; zo dwingt men de schuldenaar de goederen af te geven;
• Beslag op onroerende zaken; beslag op bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand;